Prezentujemy Państwu
wyjątkową nieruchomość o charakterze rezydencjonalnym – stylowy dworek,
położony w miejscowości Wilkowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Leszna.
To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności oraz ponadczasowej elegancji.
Dom o powierzchni użytkowej 355 m² oferuje dodatkowo poddasze o powierzchni ok. 110 m², dając szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno na cele mieszkalne, jak i inwestycyjne, ponad to na terenie nieruchomości znajduje się warsztat (hala produkcyjna) o powierzchni 200 m2.
Całość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 3500 m², zapewniającej komfort, prywatność oraz przestrzeń do życia i relaksu.
Kluczowe atuty nieruchomości
- reprezentacyjny charakter dworku
- parter wykończony w standardzie premium
- piętro do własnej aranżacji – możliwość indywidualnego wykończenia
- dodatkowa przestrzeń na poddaszu (~110 m²)
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- piec gazowy jednofunkcyjny
- klimatyzacja w 4 pomieszczeniach
- dostęp do wszystkich mediów: prąd, woda, gaz, kanalizacja
- w pełni wyposażona kuchnia (sprzęt AGD wysokiej klasy)
Przestrzeń zewnętrzna – prywatna oaza
Nieruchomość wyróżnia się pięknie zagospodarowanym ogrodem, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań towarzyskich.
- przestronny taras wyłożony kostką brukową
- elektryczna markiza sterowana pilotem
- stylowa wiata ogrodowa z kominkiem i grillem
- duża działka zapewniająca prywatność i swobodę aranżacji
Dodatkowy atut – warsztat w cenie
W skład nieruchomości wchodzi również przylegający budynek warsztatowy o powierzchni 200 m2
Obiekt oferuje szerokie możliwości prowadzenia działalności, m.in.:
- warsztat samochodowy
- hala produkcyjna
- działalność usługowa lub magazynowa
Wcześniej funkcjonowała tam stolarnia, co potwierdza jego praktyczne przystosowanie do działalności gospodarczej.
Potencjał nieruchomości
To unikalne połączenie komfortowej rezydencji i przestrzeni biznesowej, które daje ogromne możliwości:
- życie i prowadzenie działalności w jednym miejscu
- inwestycja z potencjałem dochodowym
- adaptacja pod różne branże
