Oferujemy Państwu na sprzedaż
duża działkę przemysłową o powierzchni 5,24 ha
Działka jest bardzo atrakcyjnie usytuowana – znajduje się przy głównej drodze nr 434 w miejscowości Zbrudzewo.
Miejscowość Zbrudzewo znajduje na trasie Śrem – Kórnik a odległość od Śremu to tylko 3 km.
Dyrekcja Dróg Krajowych wydała zgodę na bezpośredni zjazd z drogi krajowej na teren działki.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod
– obiekty produkcyjne
– składy i magazyny
– budynki handlowo – usługowe
Dostępne media (w drodze)
– prąd
– woda
– kanalizacja
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego stwarza szeroki zakres możliwości dla zagospodarowanie tej działki a dodatkowym atutem jest jej położenie.
Działka położona jest na obszarze zarządzanym przez Wałbrzyską Specjalną Strefę Ekonomiczną INVEST-PARK, co może stanowić istotny atut dla inwestora planującego działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową. Lokalizacja daje możliwość ubiegania się o wsparcie w ramach Polskiej Strefy Inwestycji, w tym o Decyzję o Wsparciu uprawniającą do zwolnienia z podatku dochodowego CIT/PIT. Zakres i wysokość ewentualnej ulgi zależą od indywidualnych parametrów inwestycji oraz spełnienia wymaganych kryteriów formalnych.
Dodatkowym potencjałem nieruchomości jest koncepcja budowy ronda w rejonie ulicy Sosnowej i drogi wojewódzkiej nr 434. Takie rozwiązanie mogłoby znacząco poprawić dostępność komunikacyjną działki i zapewnić jej samodzielny, bezpośredni dojazd z drogi publicznej, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność terenu dla inwestorów.
Oferujemy Państwu kompleksową obsługę oraz pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem działek oraz bezpłatne doradztwo kredytowe
Opis oferty został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz oględzin nieruchomości- może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
Jeśli czujesz, że to miejsce dla Ciebie – Zapraszam na prezentację 🙂
Arek
